购房需要考虑的保险问题

Date: 
2018-11-30

       很多人在买房过程中会遇到各种各样的问题,除了买房所涉及的资金问题、房子的问题以及贷款问题外,关于买房子所涉及的保险问题也是不可忽视的一方面。保险可能不是在购房中最急迫的事情,但确是你不可忽视的重要环节。
       对于房屋保险来说,房屋保险并不是强制购买,只有在贷款买房时,银行才会强制要求购买房屋保险。另外,如果由于火灾或自然灾害对房子造成损害,房屋需要重建,保险公司将会按照在购买保单时指定的保额(sum insured)进行计算。保额是由重建房屋的成本来决定的,其中要考虑到房子价值、土地价值、拆迁和拆除房屋碎片以及房子地点和市场因素等,并不只是房屋价值。您可以联系我们帮您计算重建房屋的重置成本。
       对于财产保险来说,无论在外租房还是自住,对财务的保护都是不可缺少的。财产保险为投保人的个人和家庭财务提供保护。保险公司会赔付因灾害或被盗等对财产造成的损失。财产保险的保额由财产的实际价值自行估计而定。并不是所有的物品都属于财产保险范围,要是特别贵重的物品,如珠宝,金钱,文件和收藏品等,需要单独受保。
       买房除了支付首付款及房屋保险费用外,还要考虑到人身保险,特别是贷款保险。因为对多数人来说,买房大部分的钱是通过银行贷款得来,若由于突如其来的意外或疾病不能工作,收入不够还贷款,家庭将会面临很大的经济压力。
       另外,人寿保险的保护也非常重要。为了保护自己和家人免受到意外事件的影响,例如若夫妻之中有一方先离世,巨大的债务压力将会留给家人。只有拥有人寿保险保障,才能为家庭提供更好的财务支持。人寿保险有固定型和增长型两种。增长型的人寿保费每年会涨价,在期初投保时保费比底,50岁之后就会涨的非常高。另一种是固定保费的人寿保险,固定缴费的人寿保险从生效日起,保费就可以固定到100岁,这样既可以得到保障,未来孩子还能得到这笔保额。已有寿险保障的人,需要对保单进行定期检查,以确保它能适应你生活上的变化。
       另外,贷款和寿险都备齐后,还需要考虑健康医疗的保险保障。健康是人最宝贵的资产,只有健康的身体才能创造更多的财富。健康医疗保险能够帮你支付私立医院的医疗费用,减少在公立医院排队等候时间。千万不要觉得有公费医疗的帮助就够了,若当你遇到非紧急的疾病,需要快速接受治疗,在公立医院排队等候的时间,很可能会错过最好的治疗时间。另外,并不是所有人都可以购买医疗保险,想要购买健康医疗保险,您必须有获得公费医疗的资格。一般而言,如果您是公民、居民或持有两年或两年以上的工作签证,才可以获得公费医疗的资格,也具备加入健康保险的资格。
         另外,值得一提的是,虽然ACC能为受伤的人提供一系列的收入补偿和补贴,但ACC只会保障由于意外事故对人身造成的伤害,并不涵盖疾病、衰老以及精神和情绪方面的问题,这些都是由健康医疗保险承保。 
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