The Wellington property market is perking up, with a rapid rise in the number of homes sold, and prices are ticking up after a flat patch.
The median price in the Wellington region increased by 5.3 per cent on last year, which equated to about $21,000, according to latest Real Estate Institute figures out on Tuesday.
Agents say the market is as busy as they have even seen it, and in some cases many buyers are after the same property.
In March, house sales volumes were up almost 20 per cent on the same month last year, REINZ figures show.
As competition for property in Wellington heats up, the process of buying a home is proving frustrating for many.
Five weeks ago Kyle and Emma Taylor finally found their dream home, but only after months of searching.
Although it was a "painless experience", there were a lot of crowded open homes in Porirua, where reasonable prices had attracted prospective buyers.
The Taylors sold a property in Paraparaumu before buying in Aotea. 
惠灵顿房价正在崛起，购房者竞争越发激烈
惠灵顿房价正在崛起，房屋销售的数量和价格正在以迅猛的速度增长。根据Real Estate Institute （REINZ）本周二的数据显示，惠灵顿地区房屋的中间价比去年同期增长了5.3%，相当于上涨了$21000纽币。惠灵顿地区今年三月的房屋销售量比去年同期增长了20%。房屋经纪人们也表示，这样繁荣的房地产市场是他们从来没见过的，大量购买者竞争同一处房产的情况屡见不鲜。房地产市场竞争的越发激励，也相应的给购房者带来了巨大的困扰。
其中购房者Kyle and Emma Taylor 夫妇经过数月的辛苦寻找，最终在五个星期前在Porirua 找到了自己理想中的住房。他们表示那是一段“痛苦的经历”，因为Porirua 地区合理的房价，吸引了很多潜在的买家。他们在购买Porirua 的房产之前把原本在Paraparaumu 的房产卖掉了。他们表示“和许多人一样，房价过高的城市只能驱使我们离开，我们可以用更少的钱，买到个更好的房子，何乐而不为呢？”
与Taylor夫妇有相同想法的Joshua Brosnahan 和她的老公也卖掉了他们在基督城的房产，准备在惠灵顿市中心寻找他们心仪的居所。但是他们发现在首都惠灵顿要买一处心仪的房产没有那么容易，在过去的几个月中他们对四处房产给出的Offer 都告吹了。Brosnahan 夫妇在寻找价格在60万纽币范围内的房子，但是经过漫长的寻找，这对夫妇表示“竞争者实在是太多，竞争实在是太激烈了，房子很快都被一抢而空了。”
Andrew 和 Rachel Macdonald夫妻也在惠灵顿Newlands 地区寻找到了让他们满意的一套三室的房产，但是令人沮丧的事情是竞价的人实在是太多了，他们以$50000纽币的价格差输给了跟他们竞买同一处房产的竞争对手。但是夫妻俩表示，惠灵顿房产市场上还有很多其他的选择，他们仍然对能在惠灵顿找到他们的理想房产抱有很大的希望。
REINZ惠灵顿地区主任Murrell表示，惠灵顿房地产市场以稳定的步伐继续走高。惠灵顿房地产市场供求关系的稳定，预示着房产价格将持续走高，购买者的竞争将愈发激烈。Harcourts惠灵顿市常务董事马丁·斯科特说，人们对购买房屋的这种紧迫的需要，意味着会有更多的竞争，所以待售房在市场上停留的时间不会很长。
Tommy's Real 的房地产主管表示，稳定的利率，金融市场的稳定都是推动惠灵顿房地产市场繁荣的动力。这一周，一处位于Lyall Bay的房产他就收到了16份报价。Professionals Redcoats 的老板John Ross也表示今年的房屋的销售量是他7年来见过的最高的一次。
REINZ调查数据显示
惠灵顿地区2014年3月与2015年3月的房屋价格和房屋销售量增长

地区

房屋价格增长比率

房屋销售量增长比率

市中心

28％

41%,

Northern

12%,

31%,

Southern

10%

26%

Pukerua Bay/Tawa

13%

26%

 
良好的利率和Kiwi Saver都使房地产市场变得竞争激烈，一个健康的房地产市场环境和更多的房屋选择，让买家都选择惠灵顿房产市场。如果你现在还在犹豫要不要在惠灵顿购置房产或者觉得惠灵顿的房产没有升值空间，那么你就大错特错了，要趁着惠灵顿房价被炒得过高之前，尽早购买到你想要的房产。